728x90 반응형 유용한 팁/부동산18 재개발 분양권 잔금 대출: 등기 전 대출 가능 여부와 필요 서류 재개발 분양권 잔금 대출: 등기 전 대출 가능 여부와 필요 서류곧 저도 해당 대출을 받아해서 정리를 해보았어요. 1. 등기 전 잔금 대출 가능 여부재개발 분양권(미등기 아파트)의 경우, 등기(보존등기 및 소유권이전등기) 이전에도 잔금 대출이 가능합니다.실제로 대다수 은행과 금융기관에서는 "잔금대출"을 등기 직전, 즉 사용승인 후 소유권이전등기 전 단계에서 실행해줍니다.이는 분양계약서, 입주확인서, 등기예정증명 등으로 담보가치와 권리관계를 확인할 수 있기 때문입니다.단, 디딤돌대출·보금자리론 등 정책모기지는 등기(보존등기 및 소유권이전등기) 이후에만 실행되는 경우가 많으니, 일반 은행권 잔금대출과 구분해야 합니다.2. 등기 전 잔금 대출 시 필요한 주요 서류은행 및 대출 상품에 따라 약간의 차이는 있지만,.. 2025. 5. 15. 생애최초 주택자금대출(2025년 기준) 주요 조건 생애최초 주택자금대출(2025년 기준) 주요 조건본인과 배우자 모두 무주택자여야 합니다. (분양권·입주권도 주택 보유로 간주되므로, 결혼 전·후 모두 주택, 분양권, 입주권이 없었다면 무주택 인정)만 19세 이상 대한민국 국민세대주여야 하며, 세대원 전원이 무주택자여야 합니다부부합산 연소득 7,000만원 이하(신혼부부 8,500만원, 2자녀 이상 7,000만원)부부합산 순자산 4억 6,900만원(또는 4억 8,800만원) 이하CB(신용)점수 350점 이상대상 주택 요건주택 가격 5억원 이하(신혼·2자녀 이상 6억원 이하)전용면적 85㎡ 이하(읍·면지역은 100㎡ 이하)실입주용 주택이어야 함(임대차 없는 집)대출 한도 및 조건최대 3억원(신혼부부·2자녀 이상 가구 4억원)LTV 최대 80%, DTI 최대.. 2025. 5. 15. 철산13단지, 재건축 정비구역지정 철산13단지 재건축 정비에 대한 정보, 기대되는 부분을 정리해볼게요. 이 글을 통해 철산·하안지구의 재건축이 어떻게 진행되고 있는지, 그리고 앞으로 어떤 변화가 있을지에 대해 알아보도록 해요.1. 철산13단지 재건축 개요철산13단지는 경기도 광명시 철산동에 위치한 주거 단지로, 1986년에 설립되었어요. 현재 24개의 건물로 구성되어 있으며, 총 2,460세대가 거주하고 있어요. 최근 재건축 정비가 진행되면서 많은 관심을 받고 있답니다. 2. 재건축의 필요성철산13단지는 노후화가 심각해져서 주거 환경 개선이 절실한 상황이에요. 안전성 평가 점수는 45.98점으로, 재건축이 필요한 상태로 평가되고 있어요. 주민들의 안전과 생활 질 향상을 위해서라도 재건축은 필수적이에요.3. 재건축 진행 상황최근 철산13단.. 2025. 5. 15. 목동 재건축 본격화: 14개 단지 사업 현황과 미래 청사진 총정리 목동 재건축, 미니 신도시로의 대변신 시작되다서울 양천구 목동 신시가지 아파트 단지가 대대적인 변화를 앞두고 있습니다. 1980년대 중반에 조성된 목동 아파트 14개 단지 모두의 재건축 밑그림이 완성되면서, 사업 속도가 빨라지고 있습니다. 특히 6단지가 조합 설립을 앞두고 있어 목동 재건축의 신호탄이 될 전망입니다. 현재 2만6629가구 규모의 목동 신시가지는 재건축을 통해 최고 49층, 약 4만7000가구의 '미니 신도시'로 탈바꿈할 예정입니다. 학군과 지하철 등 우수한 인프라를 갖춘 목동은 압구정이나 여의도 등에 비해 재건축 사업 속도도 빨라 부동산 시장의 관심이 집중되고 있습니다. 단지별 재건축 진행 현황: 선두주자 6단지1. 목동 6단지: 조합 설립 임박목동 신시가지에서 가장 빠른 속도로 재건축을.. 2025. 5. 14. 동탄 2기 신도시 2025년 5월 공고 및 분양 정보 총정리 안녕하세요, 오늘은 경기도 화성시 동탄 2기 신도시에서 2025년 5월에 공고되고 분양을 앞두고 있는 신규 아파트 단지들의 상세 정보를 총정리해 드리겠습니다. 주거 환경이 우수한 동탄 2기 신도시에 새롭게 조성되는 프리미엄 단지들의 입지, 분양가, 청약일정 등을 자세히 알아보세요!1. 2025년 5월 동탄 2기 신도시 분양 개요2025년 5월은 동탄 2기 신도시에서 대규모 분양이 예정되어 있는 달입니다. 연초의 정치적 불확실성으로 분양을 미루었던 건설사들이 5월부터 본격적인 분양을 재개하면서, 이번 달 전국 분양 예정 물량은 총 29개 단지, 2만 3197가구로 올해 최대 규모가 될 전망입니다. 이 중 수도권 분양 예정 물량이 전체의 75%인 1만 7302가구를 차지하는데, 그 중에서도 동탄 2기 신도.. 2025. 5. 14. 광명12R구역 주택재개발정비사업조합 동ㆍ호수 추첨 광명12R구역 주택재개발정비사업은 많은 사람들에게 관심을 받고 있어요.이번 포스트에서는 이 사업의 전반적인 내용과 동ㆍ호수 추첨에 대한 정보를 자세히 알아보도록 할게요.1. 광명12R구역 주택재개발정비사업 개요광명12R구역은 광명시의 재개발 지역 중 하나로, 주거 환경을 개선하고 새로운 주택을 공급하기 위해 진행되고 있어요.이 사업은 지역 주민들의 삶의 질을 높이고, 도시의 발전을 도모하는 중요한 프로젝트랍니다.2. 주택재개발정비사업 조합의 역할주택재개발정비사업 조합은 이 사업을 주관하는 단체로, 조합원들의 이익을 대변하고 사업을 원활하게 진행하기 위해 여러 가지 역할을 수행해요. 조합은 사업 계획 수립, 주민 의견 수렴, 그리고 동ㆍ호수 추첨 등의 과정을 관리하죠.3. 동ㆍ호수 추첨의 중요성동ㆍ호수 추.. 2025. 5. 12. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형
